育休、時短、転職、保育料、車の買い替えが重なると、返済の感じ方が変わります。
分かるところだけ入れる
金額欄はすべて「万円」です。坪単価は「万円/坪」、面積は「坪」、金利は「年率%」で入力します。空欄のままでも、分かるところから試算できます。
市区町村別の土地坪単価の目安
土地価格へ反映目安を下の土地価格（万円）へ反映します。
土地・建物
見落としやすい費用
自己資金・ローン
年収別・ケース別に、最初に見るところ
同じ総額でも、手元に残す現金、金利、返済年数、車や教育費で負担感は変わります。借りられる額ではなく、暮らしながら返せるかを先に見ます。
解体、造成、地盤、上下水道、外構、登記が別で出ることがあります。
カーポート、融雪、雪置き場、アプローチの除雪範囲は、後から効いてきます。
土地を頑張りすぎると、外構や家具家電、手元資金が薄くなりやすいです。
金利を少し上げて入れ直すだけで、毎月返済と返済負担率の変化が見えます。
仕様変更や外構追加、家電買い替えを受け止める余白として残しておきます。
信頼性メモ
地価データは国土交通省の公開データから作成し、週1回の自動更新で新しい版が出ていないか確認します。
国土交通省の住宅ローン減税、国税庁 No.1210を確認します。
国土数値情報 地価公示データと、不動産情報ライブラリで個別地点を確認できます。
審査結果、団信、金利タイプ、保証料、事務手数料、補助金の適用は、このページでは判定しません。
入力内容はこのブラウザ内で計算し、保存もローカルストレージだけです。